上海本地人借钱想在上海用房本做抵押贷款，哪家银行额度高，还款时间更灵活？

上海房本做抵押贷款，怎么选银行？这5个疑问，我来帮你扫盲！

1. 哪家银行的房贷额度最高？

当您急需大额资金，房贷额度就显得尤为重要。俗话说得好，量大从优，额度高了，贷款压力也会小很多哦！

小贴士：不同银行的房产评估标准不一，个别银行甚至能做到“0首付”，但这类操作一般都需要关系或特殊渠道。我劝各位还是老实赚钱买房，别想太多歪门邪道。

2. 哪家银行的房贷还款期限最长？

还款期限越长，月供压力就越小，对吗？错！延长还款期限，您需要支付的利息也会水涨船高。不过，对于资金压力大的朋友来说，还是建议选择还款期限长的银行，这样能缓口气。

小贴士：一般来说，贷款期限最长可达30年，但实际能贷多久，还要看您的年龄和贷款额度。年龄越小，贷款额度越大，可贷期限就越长。

3. 哪家银行的房贷利率最低？

利率是贷款的“灵魂”，它直接影响着您每个月的还款金额。在上海寸土寸金的地界儿，房贷利率能低个百分点，您一年能省下不少钱呢！

小贴士：利率和您的信用状况、贷款额度等因素有关，具体利率以银行审批为准。目前，上海主流的房贷利率在LPR+0.6%～LPR+0.8%之间。

4. 哪家银行的房贷还款方式最灵活？

不同的还款方式，有不同的还款压力。如果您资金流动性强，可以选择等额本息还款，前期压力小；如果您收入稳定有保障，可以选择等额本金还款，利息更少。

小贴士：一般来说，等额本金的月供会随着时间的推移而减少，而等额本息的月供则保持不变。具体选择哪种还款方式，可以根据您的实际情况和还款习惯来决定。

5. 哪家银行的房贷服务最好？

除了额度、期限、利率、还款方式这些硬指标外，房贷服务也是您需要考虑的重点。毕竟，房贷可是要还几十年的。您肯定不希望遇到那些服务态度差、办事效率低下的银行吧？

小贴士：您可以参考网上口碑、咨询业内人士、实地走访银行等方式，综合评估各家银行的房贷服务质量。

各位亲爱的读者，看完这篇文章，您心里有没有哪家银行的房贷比较心动了呢？欢迎在评论区分享您的看法，和大家一起讨论交流。